Συμβουλή Αστικού Σχεδιασμού για την Ενσωμάτωση

Όπως περιγράφεται το έργο, θα αποτελέσει το νέο προορισμό διασκέδασης στα Βόρεια Προάστια με: χώρους υψηλής αισθητικής για κάθε εκδήλωση και συνέδριο,

καζίνο (θα μεταφερθεί εκεί το καζίνο της Πάρνηθας), Σχετικά με το ξενοδοχείο, επιβεβαιώθηκε ότι βρίσκονται σε προχωρημένο στάδιο οι συζητήσεις με διεθνή operator.

Θετική πορεία για την Regency

«Το κύριο μέλημά μας ήταν να σχεδιάσουμε ένα συγκρότημα με καινοτόμες περιβαλλοντικές λύσεις που θα εντάσσεται αρμονικά στο αστικό τοπίο, χαρακτηριζόμενο από αρχιτεκτονική υψηλής αισθητικής, ήπιας δόμησης, και τη δημιουργία πράσινου χώρου για τους κατοίκους της ευρύτερης περιοχής. Στοχεύουμε στην ανάπτυξη ενός ολοκληρωμένου συγκροτήματος που θα αναβαθμίσει τα βόρεια προάστια χωρίς να περιλαμβάνει εμπορικά καταστήματα, διατηρώντας έτσι την ισορροπία με την τοπική αγορά. Με τη δημιουργία 1.000 νέων θέσεων εργασίας και την ενίσχυση της τοπικής οικονομίας, δίνουμε στο Μαρούσι τη δυναμική να μεταμορφωθεί σε ένα πραγματικό πρότυπο αστικής ανάπτυξης» δήλωσε ο κ. Γιάννης Τσιρίκος, Διευθύνων Σύμβουλος της North Star Entertainment. Την ικανοποίησή της που συμμετείχε στην επίσημη παρουσίαση του Project VORIA, «ένα πραγματικά μεγάλο και με ολιστική προσέγγιση project στο οποίο η ΕΤΑΔ κατέχει το 49%» εξέφρασε η κα.

Οι σύμβουλοι Επικρατείας έκριναν, μεταξύ των άλλων, ότι μπορεί να κατασκευαστεί καζίνο μέσα σε αστική περιοχή

«Ως επαγγελματίας με εμπειρία στον χώρο των επενδύσεων και του Real Estate αναγνωρίζω πως βρισκόμαστε μπροστά σε μια νέα σημαντική επένδυση στο Μαρούσι, η οποία θα έχει πολλαπλά κοινωνικά οφέλη, αναβαθμίζοντας τον αστικό ιστό με την δημιουργία χιλιάδων νέων θέσεων εργασίας – εκτεταμένων χώρων πρασίνου και αναψυχής. Ως εκπρόσωπος της ΕΤΑΔ η συνεργασία μας με την North Star Entertainment αντανακλά τη στρατηγική μας για καινοτομία -ευελιξία – συνέργειες -εξωστρέφεια» τόνισε. «Ο ρόλος μας θεσμικά αλλά και ουσιαστικά είναι να στηρίζουμε κάθε επένδυση η οποία έχει σημαντικό αντίκτυπο και ταυτοχρόνως δημιουργεί υπεραξίες στα ακίνητα του χαρτοφυλακίου μας προς όφελος πάντα του Μετόχου μας και του Ελληνικού Δημοσίου», πρόσθεσε και κατέληξε: «Νοιώθω αισιοδοξία πως το Project VORIA θα επιτύχει τους υψηλούς στόχους που έχουμε θέσει, και θα συμβάλλουμε στην δημιουργία ενός πολλαπλού προορισμού που θα παρέχει υπηρεσίες υψηλών προδιαγραφών εξυπηρετώντας συνολικά την σύγχρονη βιομηχανία του ελεύθερου χρόνου». «Το εν λόγω έργο αφορά στη δημιουργία ενός πολυδύναμου συγκροτήματος πολλαπλών χρήσεων που περιστρέφονται γύρω από τη φιλοξενία και την ψυχαγωγία. Αυτού του είδους τα συγκροτήματα προσφέρουν ένα ευρύ φάσμα επιλογών και εμπειριών στους επισκέπτες όπως πολιτιστικές εκδηλώσεις, κορυφαίες επιλογές εστίασης, ενώ ενισχύουν και επιπλέον πτυχές του τουριστικού προϊόντος, όπως για παράδειγμα τον επιχειρηματικό τουρισμό, στις οποίες η χώρα μας θέλει να επενδύσει.

Μοιραστείτε την άποψή σας

Τόσο το VORIA όσο και άλλες αντίστοιχες επενδύσεις που υλοποιούνται στη χώρα μας, οι οποίες ευθυγραμμίζονται με τις διεθνείς πρακτικές, έχουν ως στόχο τη δημιουργία κτιρίων – τοποσήμων, με ξεκάθαρα αντισταθμιστικά οφέλη για το τουριστικό προϊόν της χώρας και σημαντικό θετικό αντίκτυπο για το Δημόσιο, την τοπική κοινωνία και την οικονομία» δήλωσε ο κ. Τάσος Χωμενίδης, Διευθύνων Σύμβουλος της Ελληνικά Ξενοδοχεία Λάμψα Α.Ε., η οποία πρόσφατα εισήλθε στο μετοχικό σχήμα της Regency Entertainment. Στο ακόλουθο link μπορείτε να δείτε σχετικό video του Project Voria: Μπορείτε να επισκεφθείτε και το site του Project Voria: Σχετικά με τη North Star Entertainment Α.Ε. H North Star Entertainment Α.Ε. είναι η ανάδοχος εταιρεία της μεγάλης τουριστικής επένδυσης €250 εκατ. Όπως τονίστηκε, “στόχος είναι η δημιουργία ενός ξενοδοχείου που θα πληροί τα υψηλότερα διεθνή standards και θα αναβαθμίζει συνολικά το VORIA ως προορισμό”.

• Κάτω από τον αυτοκινητόδρομο Αττικής Οδού
• Προσβάσιμο με λεωφορείο από το κέντρο της Αθήνας
• Σε κοντινή απόσταση από τον σταθμό ΗΣΑΠ "Μαρούσι"
• Διαθέτει ειδικό χώρο στάθμευσης για πελάτες

H επένδυση Project VORIA διακρίνεται για την έμφαση στον βιώσιμο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και τις “πράσινες” τεχνολογίες, ενώ στη τελική μορφή του το έργο θα διαθέτει:

• Ζωντανή μουσική σε ορισμένες βραδιές
• Θεματικές βραδιές με ειδικούς διαγωνισμούς
• Διοργανώσεις τουρνουά πόκερ με μεγάλα έπαθλα
• Ειδικές εκδηλώσεις για τα μεγάλα αθλητικά γεγονότα

σημαντικές κυκλοφοριακές παρεμβάσεις στην ευρύτερη περιοχή, που θα βελτιώσουν τη ροή της κυκλοφορίας στις λεωφόρους Κηφισίας και Σπύρου Λούη, καθώς και στους γύρω οδικούς άξονες.

Ποιος θα είναι ο τυχερός; Παιχνίδια που κερδίζουν με μια απλή στρατηγική

για τη δημιουργία του νέου πόλου ψυχαγωγίας και φιλοξενίας στα βόρεια προάστια της Αθήνας. Βασική μέτοχος εκ των ιδιωτών μετόχων και διαχειρίστριά της είναι η Regency Entertainment, εταιρεία με μακρά πορεία στον τομέα της ψυχαγωγίας, της φιλοξενίας και του πολιτισμού, η οποία έχει υλοποιήσει σημαντικές και μακρόπνοες επενδύσεις που συμβάλλουν πολλαπλά στην οικονομία της χώρας μας. Ένα ακόμη κρίσιμο βήμα για τη μετεγκατάσταση του Καζίνο Πάρνηθας στο Μαρούσι ολοκληρώθηκε με την περιβαλλοντική έγκριση της πολεοδομικής μελέτης. Το project Voria, ύψους 350 εκατ. ευρώ, αναδιαμορφώνει πολεοδομικά και οικονομικά την περιοχή Δηλαβέρη.

"Βραβείο Θάρρους" στον πρώην πρόεδρο τη Fed Τζερόμ Πάουελ για την αντίσταση στον Τραμπ

Σε τροχιά υλοποίησης εισέρχεται οριστικά η μετεγκατάσταση του Καζίνο Πάρνηθας στο Μαρούσι, καθώς το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας ενέκρινε την περιβαλλοντική μελέτη για την πολεοδομική ενότητα 5 – Δηλαβέρη. Η έγκριση αυτή, που αφορά έκταση περίπου 120 στρεμμάτων, συνιστά κρίσιμο σταθμό για το project Voria, επένδυσης 350 εκατ. ευρώ που προωθεί η North Star Entertainment Α.Ε., ενώ οι κατασκευαστικές εργασίες έχουν ήδη ξεκινήσει. Η περιοχή Δηλαβέρη είχε ενταχθεί στο σχέδιο πόλης του Δήμου Αμαρουσίου από το 2003, με καθορισμό αρχικού ρυμοτομικού σχεδίου, ενώ το 2010 εγκρίθηκε Πράξη Εφαρμογής που όμως δεν ενεργοποιήθηκε ποτέ, αφήνοντας την περιοχή ουσιαστικά πολεοδομικά ανενεργή. Το 2012, Προεδρικό Διάταγμα τροποποίησε τις χρήσεις γης στα οικοδομικά τετράγωνα κατά μήκος των βασικών οδικών αξόνων, προετοιμάζοντας το έδαφος για πιο σύνθετες αναπτύξεις.

«Πράσινο φως» για το mega project VORIA στο Μαρούσι

Στη συνέχεια εγκρίθηκε Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο για τη μεταφορά του Καζίνο Πάρνηθας στο Κτήμα Δηλαβέρη και το αντίστοιχο Ρυμοτομικό Σχέδιο Εφαρμογής για τμήμα της περιοχής. Η νέα επενδυτική κλίμακα και οι τροποποιημένες χρήσεις γης επιβάλλουν πλέον επανέγκριση του παλαιού ρυμοτομικού σχεδίου και νέα Πράξη Εφαρμογής, ώστε ολόκληρη η ενότητα να προσαρμοστεί στα σημερινά δεδομένα και να αναπτυχθεί οργανωμένα. Ο στόχος της νέας πολεοδομικής ρύθμισης είναι τριπλός: ενοποίηση των αδόμητων εκτάσεων με τον υφιστάμενο αστικό ιστό, ενσωμάτωση της μετεγκατάστασης του καζίνο στον συνολικό σχεδιασμό και αναβάθμιση των κυκλοφοριακών και περιβαλλοντικών υποδομών. Προβλέπονται οργανωμένες χρήσεις γης, πράσινοι και κοινόχρηστοι χώροι, σύγχρονες θέσεις στάθμευσης και έμφαση στις βιώσιμες μετακινήσεις, με βελτιωμένη πρόσβαση από τις λεωφόρους Κηφισίας και Σπύρου Λούη. Το project Voria σχεδιάζεται ως ολοκληρωμένος προορισμός φιλοξενίας και ψυχαγωγίας μικτής χρήσης. Σημειώνεται ότι από το σύνολο της έκτασης (50 στρέμματα) θα παραχωρηθούν στο Δήμο Αμαρουσίο για κοινωφελείς χρήσεις τα μισά (25 στρέμματα).

Τι περιλαμβάνει το Project

Θα περιλαμβάνει ξενοδοχείο πέντε αστέρων, καζίνο, χώρους εστίασης και διασκέδασης, καθώς και υποδομές για πολιτιστικές δράσεις και εκδηλώσεις, με στόχο την ενίσχυση του τουριστικού και επιχειρηματικού αποτυπώματος της Αθήνας. Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται στην περιβαλλοντική διάσταση: περισσότερα από 17 στρέμματα διαμορφώνονται ως χώροι πρασίνου, ενώ 25 από τα συνολικά 50 στρέμματα της έκτασης αποδίδονται στον Δήμο Αμαρουσίου για κοινωφελείς χρήσεις και δημόσιες ανάγκες. Σε επίπεδο απασχόλησης, η πλήρης ανάπτυξη του έργου εκτιμάται ότι θα δημιουργήσει περίπου 1.750 νέες άμεσες και έμμεσες θέσεις εργασίας, ενισχύοντας την τοπική οικονομία. Η χρηματοδοτική δομή της επένδυσης προβλέπει κάλυψη του 60% του κόστους μέσω τραπεζικού δανεισμού και του 40% μέσω ιδίων κεφαλαίων. Παράλληλα, ο φορέας της επένδυσης αναλαμβάνει εξ ολοκλήρου τη χρηματοδότηση κυκλοφοριακών παρεμβάσεων στο γύρω οδικό δίκτυο, με στόχο την αποσυμφόρηση των κεντρικών αξόνων.

20:25 Σοβαρά επεισόδια στην Αυλώνα της Αλβανίας - Έλληνας τραυματίας μεταξύ αυτών που διαμαρτύρονταν για περιουσιακά τους δικαιώματα

Μετά τη μετεγκατάσταση του Mont Parnes στο Μαρούσι, η North Star Entertainment υποχρεούται, βάσει Προεδρικού Διατάγματος, να αποκαταστήσει τον Πύργο Μυλωνά και τον περιβάλλοντα χώρο, με προϋπολογισμό 19 εκατ. ευρώ. Σε δεύτερο χρόνο, το συγκρότημα και το τελεφερίκ θα αποδοθούν στην ΕΤΑΔ και στο Δημόσιο προς αξιοποίηση. Επιπλέον, για πέντε έτη η εταιρεία θα καλύπτει το κόστος συντήρησης του τελεφερίκ και προστασίας του Εθνικού Δρυμού, συνολικής δαπάνης 8,7 εκατ. ευρώ.

Η εταιρεία αναλαμβάνει την πολεοδόμηση ολόκληρης της περιοχής

Στο μετοχικό κεφάλαιο της North Star Entertainment συμμετέχουν το ελληνικό Δημόσιο, μέσω της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ), με 49% και η Athens Resort Casino με 51%. Στην Athens Resort Casino, η Regency Entertainment κατέχει το 70%, ενώ το υπόλοιπο 30% ελέγχεται από την Karenia Enterprises Company Limited, συνδεόμενη με κεφάλαια των ομίλων Λασκαρίδη και Κόκκαλη (Intralot). Σχόλιο : Η επένδυση στο Μαρούσι συνδυάζει real estate, τουρισμό και τυχερά παίγνια σε ένα σύνθετο σχήμα δημόσιου-ιδιωτικού ενδιαφέροντος, αναδιαμορφώνοντας μια επί δεκαετίες «παγωμένη» πολεοδομικά ζώνη. Το κρίσιμο διακύβευμα πλέον δεν είναι μόνο η έγκαιρη ολοκλήρωση, αλλά η ουσιαστική αντιστάθμιση των κοινωνικών και περιβαλλοντικών επιπτώσεων, ώστε το οικονομικό όφελος να μην έρθει σε βάρος της ποιότητας ζωής για τους κατοίκους και της προστασίας της Πάρνηθας. Δείτε στο παραπάνω βίντεο πώς προχωρούν τα έργα για το Project VORIA στο Μαρούσι. Ακολουθήστε το ypodomes.com στο Google cas froytakia me megalo rtp News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις για τις υποδομές στην Ελλάδα Αν είστε επαγγελματίας του κλάδου, ακολουθήστε μας στο LinkedIn Η περιβαλλοντική έγκριση της πολεοδομικής μελέτης της περιοχής Δηλαβέρη (ΠΕ5) από το

Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας σηματοδοτεί ένα καθοριστικό βήμα για την αναμόρφωση μιας κρίσιμης αστικής ζώνης στο Μαρούσι, η οποία συνδέεται άμεσα με

Επεκτείνεται στην Ελλάδα η Four Seasons – Πότε ανοίγει το νέο ultra luxury ξενοδοχείο στο Καλό Λιβάδι και ποιό ακόμη έργο βρίσκεται “στα σκαριά”

Σύμφωνα με όσα ανέφερε πρόσφατα η διοίκηση του Ομίλου Regency (που συμμετέχει στο μετοχικό κεφάλαιο του έργου μέσω της Athens Resort Casino στην οποία ο όμιλος συμμετέχει κατά 70% και η οποία συμμετέχει στο συνολικό έργο κατά 51%), τα έργα ξεκίνησαν το Δεκέμβριο του 2025 με ορίζοντα ολοκλήρωσης το 2028. Συγκεκριμένα, σε εξέλιξη βρίσκονται από την ΜΕΤΚΑ του Ομίλου Metlen οι εργασίες εκσκαφών, αντιστηρίξεων και θεμελιώσεων. Ο ορίζοντας ολοκλήρωσης της μεγάλης επένδυσης, της μεγαλύτερης στα Βόρεια Προάστια της Αθήνας με προϋπολογισμό 350 εκατ. ευρώ, είναι ο Μάιος του 2028 οπότε το νέο συγκρότημα αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί και να λειτουργεί πλήρως. Η επένδυση θα χρηματοδοτηθεί κατά 40% από ίδια κεφάλαια των επενδυτών και κατά 60% από τραπεζικό δανεισμό. τη συνολική αναδιάρθρωση της ευρύτερης περιοχής και ιδίως με τη

• Κατάλληλο ενδυμασία (smart casual) απαιτείται για είσοδο
• Απαγόρευση φωτογραφικής και βιντεοσκόπησης στο εσωτερικό
• Ελάχιστη ηλικία εισόδου 21 ετών με την παρουσία ταυτότητας
• Απαγόρευση καπνίσματος σε όλους τους εσωτερικούς χώρους

href="https://www.funhockey.ch/el/cas_froytakia_casino.php">cas froytakia casino δρομολογημένη μετεγκατάσταση του καζίνο Πάρνηθας μέσω του Project VORIA.

• Υπεύθυνο τζόγο: ορίσματα χρόνου και χρημάτων
• Διαθέσιμο υλικό ενημέρωσης για τον εθισμό
• Δυνατότητα αυτοαποκλεισμού από τα παιχνίδια
• Επικοινωνία με εξειδικευμένους συμβούλους